2008年1月5日 星期六

次級房貸

就是美國有一些人 他的信用沒那麼好 沒辦法跟銀行貸款
所以有人成立了公司, 專門貸給這些人錢 收比較高的利息
然後把這些債權再轉賣出去給銀行
對銀行來說, 這樣的利息較高,
對窮人來說,他可以貸到錢
對中間人來說 可以賺利息價差,
感覺是三方都有利,所以前兩年銀行很多錢都丟到次貸裡了
但是最近美國經濟不好 房價下跌
當房價跌到比你的貸款低,有的人就會乾脆不繳讓房貸斷頭
然後銀行錢就收不回來 所以就成為次貸風爆
雖然一層一層很複雜,你可以想成美國版的現金卡就是了
反正就是借錢的人還不起 or不還錢

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